黃怡孜家電影音的生活日誌

中科園區持續擴廠，購屋需求大增

沙鹿新光田特區，交通、醫療完善

台中房市交易從2020火熱至今，各區域推案表現亮眼，因光電及半導體產業發展蓬勃，台中科學園區作為核心重鎮，周邊房市也越來越熱絡。中科去年營業額達9,359億元，今年將挑戰兆元新記錄；據科技部統計全台三座科學園區有效核准的產業家數，中科去年底相較2019年底增加6%，成長幅度居三大園區之冠；從業員工數1年來也有近2%增幅，加上台積電中科擴廠環評通過等利多消息，人口紅利帶動園區周邊房屋需求激升，甚至從西屯外溢到龍井、沙鹿等鄰近海線區域。中科園區從業人員多為白領工程師，因薪資水準高，躍升海線房市購屋主力，自住與置產需求各半，而海線長期處於蛋白區，當地房價親民基期低，也吸引中科新貴以外的首購族、在地換屋族爭相入主。

綜觀海線三大區，沙鹿區因交通與建設最完善，有別於梧棲、龍井，動線上可快取台灣大道至單元二、西屯區，與台中市中心距離更近，被譽為下一個海線七期。根據民政局統計，沙鹿今年2月人口數95,326人，逼近10萬人大關，人口持續攀升；加上特五號明年完工後，可一路直通中科，而另一大建設「光田醫院向上院區」明年也將完工，未來可提供超過500床醫療需求，並帶來逾700個以上的就業機會，匯聚交通、醫療、休閒、商圈機能，促使當地「新光田特區」躍起，已成下一個中科宜居核心聚落。

目前沙鹿「新光田特區」已有允將、富宇、精銳、國聚等知名建商陸續購地及推案，蔚為沙鹿名宅新熱點，土地增值幅度高；據在地房仲指出，本區因許多建商爭相插旗，土地越來越稀缺，購地價格也隨之上漲。品牌建商允將建設，允將上上謙已率先於本區推案，允將上上謙，沙鹿新案基地緊鄰向上路，主打Alfa Safe耐震2至3房、VAF智慧淨流設備，引起市場關注。在購地成本、工人、原物料價格續漲的趨勢下，沙鹿「新光田特區」坐擁科技白領族群與首購剛性買盤的利基點，房價穩定增值性大有可期，民眾可在房價低基期、建設逐一到位前，把握時機搶進。

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華視《守著陽光守著你》於本周三(18號)邁入精彩大結局，守候彼此15年的李千那與是元介終於經過重重關卡修成正果讓觀眾大呼：「實在太感動了」，男主角是元介表示自戲播出後，每天九點必在家守著電視看首播，回到觀眾的角色看戲都會因為劇情感到悸動，結局也感到相當捨不得。表示因為這部戲多了一群好友，與所有演員都感情非常好，看著戲的結束感覺自己好像做完了一場美夢，而他印象最深刻的是與李千那最激情的一場戲，兩人於海邊擁吻的唯美畫面，看似很浪漫但其實背後的拍攝是相當辛苦的，使用圓軌360度的旋轉拍攝，是元介笑說：「我們很浪漫在擁吻，但近20個工作人員怕穿幫，所以都在攝影機後面跟著跑，非常辛苦但當時拍攝起來真的很有趣」，是元介更透露其實當時劇本並沒有設定兩人要擁吻，但與李千那兩人都相當入戲，戲中兩人經過15年的錯過，終於能擁有彼此，在那個情境下不由自主的擁吻了起來，是元介回想那是一種「好不容易終於擁有彼此的感覺」。 而女主角李千那表示有一段時間沒拍長劇集，所以又再一次長時間的把情緒投入在角色裡面，也有點難抽離，到了最後一集非常的捨不得更說有點不敢面對現實，而在海邊的吻戲是李千那夢寐以求的圓軌，她說：「從拍攝第一天我就嚷嚷的想用圓軌拍甜蜜的畫面，終於在海邊實現！」當天導演跟她說要給李千那一個驚喜，一到現場看到是圓軌，李千那非常感動眼泛淚光，她表示但還要拍攝還是收起情緒，但內心非常激動，很開心導演把她說的話放在心上，拍攝起來成果也非常唯美甜蜜。 而戲中暗戀是元介15年的吳品潔，在戲中使用各種手段橫刀奪愛，讓觀眾恨的牙癢癢，甚至有觀眾入戲太深留言痛罵她，粉絲心疼她拜託她不要再演與自己本性相反的角色，她表示飾演這個角色很有挑戰也相當掙紮，與角色相處很不容易，當時自己抽離不了角色容易鬱悶，其中有一場戲是元介與她對峙當下的情緒原本應該是憤怒的，但她卻覺得因為太入戲，覺得心有不甘而委屈地哭了出來，戲中她為了得到是元介的愛不擇手段，在現實生活的她表示：「本身對感情的處理相當理性，認為相愛一定是兩個人一起決定的，往往單方面勉強都不會有好的結果」，結局她獨身一人選擇退出，她表示結局很好，在最後重新調整自己的價值觀，不管過程如何能在錯誤中學習成長是最重要的。本文出處『新聞來源／Wow!NEWS新聞網』